Architektur
Leistungsspektrum:
- Wettbewerbe, Studien und Projektentwicklung
- Bestandsanalysen, Qualitätskontrollen, Gutachten und Konzepte
- CAD-Bestandsaufnahmen, Photogrammetrie
- Planung von Vorentwurf bis Bauüberwachung und Objektbetreuung
- Projektleitung für Generalplanung
- Kostencontrolling und Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung
- Immobilienbewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken; z. B. Verkehrsgutachten, Beleihungswertgutachten u.a.m.
Der Neubau - oder Teilneubau durch Bauteilergänzung - stellt heute hohe Anforderungen an Flexibilität in der Nutzung und langlebige, die Betriebs-, Wartungs- und Instandhaltungskosten gering haltende Lösungen.
Im Rahmen der ganzheitlichen Planung werden in den funktionalen und gestalterischen Entwurf auch innovative gebäudetechnische Systeme integriert und eigene bauphysikalische Erkenntnisse berücksichtigt.
Referenzen
Quartiersumgestaltung als Bestandteil des Stadtumbaus ist verbunden mit Rückbau zur Wohnraumreduzierung und anschließender Aufwertung des Bestandes durch Grundrissänderungen, komplexer Sanierung und ggf. Ergänzungen durch Loggien, Erker und Aufzüge usw.
In Abhängigkeit von den konkreten Maßnahmen kann der Umbau auch im teilbewohnten Zustand erfolgen.
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Modernisierung und Instandsetzung von Wohngebäuden ist über geeignete Maßnahmen u.a. auf die Bindung der Mieter durch Wohnwerterhöhung und die Verlängerung der Nutzungsdauer der Gebäude ausgerichtet.
Darüber hinaus können gelungene Sanierungen auch städtebauliche Zeichen setzen.
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Ein bahnbrechendes Vorhaben nimmt Fahrt auf – die serielle Sanierung eines fünfgeschossigen Gebäudes in Großtafelbauweise, im Volksmund auch als Plattenbau bekannt, vom Typ WBS 70. In Anlehnung an das Energiesprong DE Prinzip der Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena), dem Kompetenzzentrum für angewandte Energiewende und Klimaschutz, werden vorgefertigte Holzrahmenmodule bis 6m Länge vor die Bestandsfassade montiert. Dies stellt eine Premiere in Deutschland dar, da dieses Verfahren bei industriell gefertigten Bestandsgebäuden bisher unerprobt ist.
Objekte unter Denkmalschutz sind in der Vorbereitung und Durchführung der Sanierung anspruchsvoll und oft kostenintensiv. Hier bewährt sich die integrale Planung des Generalplaners, der im Interesse von Kostensicherheit und Termintreue die erforderlichen Fachplaner rechtzeitig einbindet und bis zur Objektbetreuung führt.
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Unsere Sachverständigen und Fachplaner für vorbeugenden Brandschutz erfassen und bewerten Defizite des Gebäudebestandes oder konzipieren Neubauten in der Spannungszone zwischen gesetzlichen Anforderungen und architektonischen Wünschen. Eng und erfolgreich ist dabei die frühzeitige Zusammenarbeit mit Prüfingenieuren, Ämtern und Feuerwehr.
Wir erstellen Flucht- und Rettungs- oder Feuerwehrpläne und Brandschutzordnungen für Ihre Gebäude.
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"Architektur ist Harmonie und Einklang aller Teile, die so erreicht wird, dass nichts weggenommen, zugefügt oder verändert werden könnte, ohne das Ganze zu zerstören."
Leon Battista Alberti (1404-1472)
Fichtestraße in Wildau
Neubau eines Wohn- und Geschäftshaus in Wildau mit 4.270 m² Nutz- und Wohnfläche
